Вторник, 24.01.2017, 22:17
Приветствую Вас Гость | RSS
Главная | Регистрация | Вход
Меню сайта
Форма входа
Поиск
Архив записей
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Правительство СПб
Офисы:
197110, СПб, Левашовский пр-т, д.12 литера А, тел.: 677-07-41
Офис структурного подразделения в Красном Селе расположен по адресу: пр. Ленина, д 85 тел 741-25-64
Офис структурного подразделения в Колпино расположен по адресу: б-р Трудящихся, д. 33, корп. 3 тел 456-84-69
 
 

Уважаемые жители!

Будьте внимательны, не оплачивайте двойные квитанции и внимательно ознакомьтесь с информацией в настоящем объявлении!!!

На сегодняшний день путем фальсификации бюллетеней для голосования и протоколов общих собраний собственников компания ООО «Евродом» подало в Государственную жилищную инспекцию заявление о включении в реестр лицензий домов, расположенных по следующим адресам:

г. Колпино, пр. Заводской, д. 42, лит А;

г. Колпино, пр. Заводской, д. 52, лит А;

г. Колпино, б-р. Трудящихся, д. 33, корп. 2, лит А;

г. Колпино, б-р. Трудящихся, д. 33, корп. 3, лит А;

г. Колпино, ул. Павловская, д. 72, лит. А;

г. Колпино, ул. Павловская, д. 74, лит. А;

г. Колпино, ул. Павловская, д. 76, лит. А;

г. Колпино, ул. Павловская, д. 78, лит. А;

г. Колпино, ул. Павловская, д. 86, лит. А;

г. Колпино, ул. Павловская, д. 92, лит. А;

г. Колпино, ул. Танкистов, д. 10, лит. А;

г. Колпино, ул. Танкистов, д. 12, лит. А;

г. Колпино, ул. Танкистов, д. 18, лит. А;

г. Колпино, ул. Танкистов, д. 22, лит. А;

г. Колпино, ул. Танкистов, д. 24, лит. А;

г. Колпино, ул. Карла Маркса, д. 14а, лит. А;

г. Колпино, ул. Ленина, д. 13/16, лит. А;

г. Колпино, ул. Красных Партизан, д. 10, лит. А, 

для дальнейшего управления данными домами.

Так же на сегодняшний день путем фальсификации бюллетеней для голосования и протоколов общих собраний собственников компания ООО «Жилой квартал» подало в Государственную жилищную инспекцию заявление о включении в реестр лицензий домов, расположенных по следующим адресам:

г. Колпино, ул. Володарского, д. 7, лит А;

г. Колпино, ул. Володарского, д. 11, лит. А;

г. Колпино, ул. Володарского, д. 13, лит. А;

г. Колпино, ул. Володарского, д. 17, лит. А;

г. Колпино, ул. Володарского, д. 27, лит. А;

г. Колпино, ул. Володарского, д. 29, лит. А, 

для дальнейшего управления данными домами.

В свою очередь в Арбитражный суд г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области подано заявление о признании незаконным распоряжения Государственной жилищной инспекции и Ходатайство о приостановлении действия данного решения. Таким образом, до вынесения Арбитражным судом г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области решения по вышеуказанным заявлениям ни ООО «Жилой Квартал», ни ООО «Евродом» не могут являться вашей управляющей компанией. В случае появления в почтовых ящиках квитанций с реквизитами ООО «Жилой квартал» или ООО «Евродом» убедительно просим не оплачивать данные квитанции.

Исковое заявление об обжаловании действий ООО «Жилой квартал» и ООО «Евродом»

Уважаемые жители!

По результатам проведенных общих собраний собственников МКД в результате избрания другой управляющей компании, из управления ООО «ГЦКС» выбыли дома по прилагаемому перечню.

Анкета дома по адресу: г. Красное село, ул. Геологическая, д. 75, корп. 7

Уважаемые жители!

 23 апреля 2016 года прошел субботник.

           

Уважаемые жители!

Для улучшения качества обслуживания и оптимизации расходов начисление оплаты и прием платежей будут осуществляться ООО «Финансовый центр ГЦКС».

ООО «Финансовый центр ГЦКС» работает по аналогии с другими расчетными центрами, такими как ООО «Эллис», «ВЦКП».

Ваши лицевые счета и расчеты остаются неизменными. Произведено изменение только расчетного счета, на который будут поступать денежные средства.

Денежные средства, оплаченные на счет ООО «ГЦКС» до перевода расчетов в ООО «Финансовый центр ГЦКС», зачислены на лицевые счета населения.

Обращаем внимание, что управление многоквартирными домами осуществляет                       ООО «Городской центр коммунального сервиса».

Возникающие вопросы можно задать в бухгалтерии ООО «ГЦКС» телефоны:

924-97-10 (Колпино), 741-25-44 (Красное село).

 

Уважаемые жители!

В рамках реализации федерального проекта "Школа грамотного потребителя" Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ разработана Азбука для потребителей услуг ЖКХ, в которой специфические отраслевые темы рассказываются простым языком с иллюстрациями и доступными разъяснениями. Азбука для потребителей услуг ЖКХ подготовлена в целях повышения грамотности потребителей жилищно-коммунальных услуг, формирования хозяйственного отношения к общему имуществу в доме.

Учебный материал содержит детальный разбор жилищного законодательства по таким вопросам, как: 

• состав общего имущества в многоквартирном доме, его содержание и текущий ремонт;

• проведение общего собрания собственников;

• предоставление коммунальных услуг;

• организация и проведение капитального ремонта и т. д.

                             

Азбука для потребителей услуг ЖКХ будет интересна всем, кто владеет и пользуется собственностью в многоквартирном доме и желает улучшить свои знания по управлению имуществом. Книга научит экономить плату за услуги, а именно — выступать грамотным заказчиком жилищных услуг, рационально использовать коммунальные услуги, осуществлять энергосервисные мероприятия в многоквартирном доме. 

По словам Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаила Меня создание Азбуки ЖКХ, безусловно, повысит уровень информированности наших жителей и, что особенно важно, поможет доходчиво объяснить и людям старшего поколения, и молодежи их права и обязанности как потребителей коммунальных услуг. 

С полным текстом Азбуки для потребителей услуг ЖКХ можно ознакомиться по ссылке.

 

Уважаемые жители Красносельского района!

Сбербанк производит настройку программы по приему платежей населения. В связи с эти прием платежей временно приостановлен по техническим причинам.

В настоящее время технические специалисты Сбербанка восстанавливают работу программы по приему платежей населения.

За период некорректной работы программы по приему платежей населения никакие штрафные санкции (неустойки, пени) не будут начисляться.

Также сообщаем, что Договор между Сбербанком и ООО «Городской центр коммунального  сервиса» на прием платежей населения не расторгался. Все условия договора действуют.

Приносим извинения за причиненные неудобства!

 
Уважаемые жители!

Приглашаем Вас 24 октября 2015 г. в День благоустройства города Санкт - Петербурга внести свой посильный вклад в уборку придомовой территории и благоустройство Вашего двора.

                              

Для каждого горожанина родной дворик - это продолжение дома и от нас с Вами зависит красота любимого города, чистота его дворов и улиц, состояние зелёных насаждений у домов.

Призываем Вас проявить действенную заботу о нашем городе.

Инструмент для работы можно получить с 10:00 по следующим адресам:

г. Красное Село, ул. Освобождения дом 28А

г. Колпино, ул. бульвар Трудящихся, д.33, корп.3

С Уважением,

Руководство ООО «Городской Центр Коммунального Сервиса»

 

 

Уважаемые жители!

В связи с повышением температуры наружного воздуха участились трагические случаи, в том числе с летальным исходом, связанные с выпадением детей из окон многоквартирных домов. Так, в период с 27.04.2015 по настоящее время на территории Санкт-Петербурга произошло 4 происшествия.

Требования о необходимости соблюдения следующих мер безопасности:

  1. эксплуатировать окна в квартирах в безопасном режиме проветривания;
  2. по возможности установить на окна блокаторы;
  3. исключить случаи общения с детьми, находящимися в комнатах с открытыми окнами и на балконах, даже на короткий срок;
  4. исключить случаи оставления детей без присмотра в комнатах с открытыми окнами и на балконах, даже на короткий срок.  

С Уважением, ООО «Городской Центр Коммунального Сервиса»

 
Уважаемые жители!
 
В соответствии с Распоряжением комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 29 апреля 2015 года №27-р размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга увеличивается с 01 июня 2015 года.
 
 
ВНИМАНИЕ!
Уважаемые жители!
 
На основании решения лицензионной комиссии Санкт-Петербурга от 06 апреля 2015 года № 7 в соответствии с Приказом Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга №89-л от 14 апреля 2015 года Обществу с ограниченной ответственностью "Городской центр коммунального сервиса" предоставлена бессрочная Лицензия №78-000087 от 14 апреля 2015 года (получена на руки 16 апреля 2015 года) на осуществление предпринимательской деятельности по управлению 167 многоквартирными домами по адресам в соответствии с прилагаемым перечнем.
 
 
Уважаемые жители!
 
В связи с процедурой получения ООО "ГЦКС" лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами генеральный директор Жучков Сергей Владимирович и первый заместитель генерального директора Пронина Жанна Владимировна сдали квалификационный экзамен и получили квалификационные аттестаты № 78-000097 и № 78-000273 соответственно.
26.02.2015 ООО "ГЦКС" подало заявление на получение лицензии.
 
Уважаемые жители!
МЧС России информирует Вас в области гражданской обороны и предупреждения возникновения ЧС.
Осторожно ртуть!!!
 
Ртуть очень вредное вещество, но она широко применяется и поэтому столь доступна многим. Она встречается где угодно в легко доступных даже детям местах. Старые термометры с ртутью есть во многих домах. Существуют так же ртутные лампы, приборы со ртутью. Наконец, на некоторых производствах используют ртуть в технологических целях и может случиться, что она по неосторожности или чьей-то глупости попадет в дом.
Ртуть имеет свойство распадаться на мельчайшие капельки и растекаться. Если разбит ртутный градусник и вытекло небольшое количество этого жидкого металла, то нужно не паниковать, а принимать меры предосторожности.
Что нельзя делать, если разлилась ртуть:
  • ни в коем случае нельзя выбрасывать её в унитаз, сливать в канализацию. Ртуть тяжелая, она оседает в трубах, продолжая испаряться и отравлять вас и ваших соседей;
  • нельзя выбрасывать ртутные шарики в мусоропровод - её испарения загрязнят воздух всего дома;
  • нельзя собирать веником или пылесосом - ртуть разбивается на крошечные шарики и быстрее испаряется, а веник и пылесос придется выбросить;
  • нельзя создавать в комнате сквозняк прежде чем ртуть собрана - мелкие шарики могут разлетаться;
  • нельзя включать кондиционер - ртуть осядет на фильтрах.  
Необходимо позвонить по телефону в СПб ГУП "Экострой" 8(812)328-80-69, далее следовать рекомендациям диспетчера. После этого к вам будет направлена специализированная оперативная группа, специалисты которой при необходимости проведут очистку и сделают замеры содержания паров ртути в воздухе.
Данные мероприятия проводятся бесплатно!
 
Территориальный отдел (по Красносельскому району) УГЗ ГУ МЧС России по г. Санкт-Петербургу, совместно с СПбГКУ "Пожарно-спасательный отряд Красносельского района".
 
Уважаемые жители!

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 №344 внесены изменения в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее – Правила).

В соответствии с пунктом приложения 5(1) Правил при наличии технической возможности установки индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, в случае их отсутствия, начиная с 1 января 2015 года, предусмотрено применение повышающего коэффициента, составляющего 1,1, в отношении нормативов потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению.

Таким образом, расчет размера платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению в жилых помещениях, где, при наличии технической возможности, не установлены индивидуальные приборы учета (счетчики) с 01 января 2015 года производится с учетом повышающего коэффициента, составляющего 1,1.

Учитывая вышеизложенное, настоятельно рекомендуем Вам установить индивидуальные приборы учета (счетчики).

 

ВНИМАНИЕ!
 
Горячая линия по вопросам подключения домов к отоплению в Красном Селе
Круглосуточно - 741-51-28
Дополнительно с 9.00 до 18.00 741-25-64
 
Аварийно-диспетчерская служба (АДС):

Прием заявок осуществляется круглосуточно
Красное Село - тел. 741-51-28. Адрес: Санкт-Петербург, Красное Село, пр. Ленина, дом 85
г. Колпино - тел. 925-49-76
 
ВНИМАНИЕ!
 
Расчет размера платы за коммунальные услуги по "отоплению", в домах оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии, производится с отстованием на один месяц, т.е. в ноябре за октябрь, в декабре за ноябрь и т.д.
Обращаем Ваше внимание, что отопительный период 2013-2014 гг, в большинстве домов , начался в сентябре 2013 г, таким образом , в счет-квитанцию за ноябрь будет включена плата за коммунальные услуги по "отоплению", предоставленную в сентябре-октябре 2013 г.
Напоминаем Вам, чтоначисления за коммунальную услугу по отоплению производятся в течении 8 месяцев.
 
ВНИМАНИЕ!
 
 
Консультации по расчету размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг осуществляются по следующим графикам:
г.Красное Село:
По адресу: Санкт-Петербург, Красное Село, ул. Свободы , дом 14
тел 741-25-44 в часы приема
Вторник и Пятница 10:00-13:00
Понедельник, среда, четверг - 16:00 до 19:00

 
Г.Колпино:
По адресу: Санкт-Петербург, Колпино, бульвар Трудящихся, д. 33, корп. 3 тел. 924-97-10 в часы приема
Среда 17:00 до 20:00
Пятница 10:00 до 14:00

 
 
Уважаемые жители!
 
По фактам коррупционных проявлений в органах государственной власти, в государственных учреждениях и коммерческих структурах всех уровней информации необходимо сообщать:
 
1.  КРУГЛОСУТОЧНО на телефон "доверия" УМВД России по Красносельскому району г.Санкт-Петербург телефон 573-96-55 
2. С 9.00 до 18.00 в рабочие дни в отдел экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по Красносельскому району г. Санкт-Петербурга по телефону 573-54-43
3. На специальную линию "Нет коррупции!" 8(812) 576-77-65, http://www.zakon.gov.spb.ru/hot_line
4. По электронному адресу: 198329, Санкт-Петербург, ул. Партизана Германа дом 3
 
 
 
 Уважаемые жители!
 
 
Вступили в силу федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013-2015 годы, утвердженные поставновлением Правительства РФ № 146 от 21.02.2013
 
 
 
Уважаемые жители!
 
Доводим до Вашего сведения, что в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации с 01.09.2012 года вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (далее - Правила), утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
В связи с многочисленными обращениями граждан по вопросам, связанным с расчетом размера платы за коммунальные услуги в счет - квитанции за октябрь 2012 года, предлагаем Вам ознакомиться с основными изменениями в методике расчета размера платы за коммунальные услуги в соответствии с указанными Правилами.
 
С уважением, Генеральный директор ООО «ГЦКС»
 
 
Расчет размера платы на общедомовые нужды
 
1). При наличии прибора учета холодной воды на вводе в многоквартирный дом, из общего объема воды, зафиксированного прибором учета, вычитается расход холодной воды определенный по квартирным приборам учета (и по приборам учета нежилых помещений: магазинов, кафе и т.д., расположенных в данном доме, если расход воды для этих помещений заведен на общий счетчик), затем вычитается объем холодной воды по нормативам потребления для граждан, чьи квартиры не оборудованы приборами учета. Далее, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, оставшийся объем воды (на общие нужды дома) распределяется пропорционально доле каждой квартиры в общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Указанные Правила предусматривают такой же порядок расчетов по горячей воде и электроэнергии.
2). При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета по любому виду коммунального ресурса стоимость услуг определяется по нормативу. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, определяется как произведение норматива потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды и площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Далее, определенный объем по конкретной услуге распределяется пропорционально доле каждой квартиры в общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Указанные нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды на территории Санкт-Петербурга утверждены распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 22.08.2012 № 250-р.
Площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, согласно информационному письму Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 07.09.2012 № 01-14-1769/12-0-0, определяется в соответствии с технико-экономическими паспортами многоквартирных домов (без учета площади чердаков и подвалов).
3). Правилами предусмотрен порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета. В соответствии с данным порядком гражданин при временном отсутствии имеет право на перерасчет только за объем коммунальных ресурсов, потребленный в жилом помещении. Плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды перерасчету не подлежит ( п.88 Правил предоставления коммунальных услуг).
 
 
Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Что такое обслуживание дома?
 
 
Для понимания обязанностей собственников помещений в многоквартирном доме является ключевой 39 статья Жилищного кодекса РФ. В ней говорится:
 

 «Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме».

 
 
Что значит содержать общее имущество? Это означает организовать (разработать текущие правила, стратегию сохранения, совершенствования и приумножения) и реализовать процесс его эксплуатации в соответствии с разработанными правилами.
Обслуживание многоквартирного дома включает в себя комплекс работ по бесперебойному обеспечению жизнедеятельности здания и прилегающей территории в соответствии с требованиями действующего законодательства, а также условиями и задачами, сформулированными собственниками помещений.
К обслуживанию принято относить пять основных видов работ, различающихся по обязательности или предпочтительности их выполнения, а также по своему целевому назначению:
 
 
1. Текущее содержание общего имущества дома
Регламентные работы по техническому и санитарному обслуживанию имущества, находящегося в общедолевой собственности (конструкций здания, его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования, придомового земельного участка).
 
 
2. Текущий ремонт общего имущества дома
Необходимые работы по текущему ремонту общего имущества. Текущий ремонт общего имущества проводится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

 
3. Капитальный ремонт
Капитальный ремонт общего имущества - замена или восстановление отдельных частей или целых конструкций (за исключением полной замены основных конструкций, срок которых определяет срок службы многоквартирного дома в целом) и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением, а также устранение, в необходимых случаях, последствий функционального (морального) износа конструкций и проведения работ по повышению уровня внутреннего благоустройства, т. е. проведение модернизации зданий.
Средства на капитальный ремонт формируются в соответствии с решением жильцов:
-целевой фонд
-страхование общего имущества
-сбор средств по факту возникновения необходимости проведения капитального ремонта
 
ООО "Городской Центр Коммунального Сервиса" © 2017